Меню

Главная » Новости

Новости

МЧС предупреждает
18 января 2019
Новый материал
14 декабря 2018
Охранные зоны: что нужно знать, приобретая земельный участок Задумываясь о приобретении земельного участка необходимо тщательно собрать максимально полную информацию о нем. Для определения возможности использования земли для строительства дома, здания или иного сооружения одной из важных составляющих является информации о зонах с особыми условиями использования территорий. Как показывает практика, недостаток или несвоевременное получение такой информации зачастую отрицательным образом сказывается не только на бюджете и сроках строительства объекта недвижимости, но и в целом на судьбе построенного объекта. Какие бывают виды охранных зон? Охранная зона устанавливается в зависимости от вида охраняемого объекта. Перечень видов зон установлен Земельным кодексом, согласно которому определено 28 видов зон с особыми условиями использования территории, например, охранные зоны трубопроводов, объектов электросетевого хозяйства, линий сооружений и связи, придорожные полосы и т.д. В зависимости от вида зон в пределах ее территории устанавливаются те или иные ограничения использования земельных участков. Связаны эти ограничения, в основном, с возможностью размещения объектов капитального строительства в принципе или соблюдением определенных параметров возводимого объекта, проведением тех или иных строительных работ. Как узнать, какие охранные зоны есть на участке? При проверке планируемого к приобретению земельного участка особое внимание следует уделять размещенным в его границах либо на прилегающих участках инженерным сетям. Например, вокруг надземного или подземного трубопровода возникает охранная зона, режим которой может стать неприятным сюрпризом для застройщика, особенно это касается подземных сооружений, которые визуально обнаружить невозможно. Поэтому необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН) и посмотреть раздел «Ограничения». Кроме того, сведения о зонах с особыми условиями использования территории отображаются на Публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Также можно сделать запрос в органы архитектуры о том, какие охранные зоны содержатся в документации по планировке территории. Охранная зона в выписке из ЕГРН не указана, почему? Бывают случаи, когда в ЕГРН отсутствует запись об охранной зоне, но исходя из местоположения промышленного объекта на местности понятно, что она есть. Это связано в первую очередь с тем, что собственник промышленного объекта в нарушение законодательства не определил границы охранной зоны и не внес их в Единый государственный реестр недвижимости. Это является существенным нарушением режима использования такого объекта и является основанием для обращения в надзорные органы. При не урегулировании данного вопроса в дальнейшем при попытке строительства зданий, строений сооружений на участке, попавшем в охранную зону (даже при отсутствии такой записи в ЕГРН) может возникнуть множество проблем. Следует отметить, что если вблизи земельного участка расположена линия электропередачи, трубопровод и т.д., то это может указывать на то, что земельный участок входит в охранную зону, а отсутствие в ЕГРН сведений об охранной зоне не является основанием для освобождения собственника земельного участка, расположенного в границах такой зоны, от выполнения требований к режиму использования таких земель. Чем опасны охранные зоны на земельном участке? Любая охранная зона предполагает наличие ограничений по целевому использованию земельного участка. Охранная зона газопровода или ЛЭП может повлечь запрет на строительство каких-либо зданий, строений и сооружений. Наличие санитарно-защитной зоны указывает на запрет строительства объектов жилого назначения. Наличие кабеля означает, что любые земляные работы проводятся только при наличии согласования организации – собственника такой кабельной линии. Происходит ли изъятие участков в охранной зоне? Земельные участки у их собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются, но в границах этих участков может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления таких зон. Кто согласовывает работы в охранной зоне газопровода? Любые земляные, взрывные, строительные работы, а также иные действия, которые могут повлечь сбой нормальной эксплуатации газопровода, проводятся только по согласованию с собственником линейного промышленного объекта. Перед тем, как осуществлять согласование, для определения местоположения участка охранной зоны необходимо запросить сведения Единого государственного реестра недвижимости. Можно ли изменить охранную зону земельного участка? Если у землепользователя возникли сомнения в правильности установленных размеров охранной зоны, возможно обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он проверил расстояние от объекта, в связи с размещением которого установлена данная зона, до границ земельного участка и сравнить его с тем, что внесен в Единый государственный реестр недвижимости. Если они не совпадают, и очевидно, что участок в охранную зону не попадает, далее нужно написать письмо в эксплуатирующую объект организацию с требованием пересмотреть границы охранной зоны. Какая ответственность предусмотрена за работы в охранной зоне без согласования? Для должностных лиц организаций это будет, в первую очередь, дисциплинарная ответственность, а дальше, в зависимости от последствий, может наступить административная, уголовная ответственность. Так, например, работы в охранной зоне газопровода без согласования газовой организации могут повлечь взрыв и нанести вред здоровью проводивших работы лиц. Очевидно, что за такое происшествие должностное лицо привлекут к уголовной ответственности. Если речь идет о действиях организации, работы которой привели к сбою газовой системы, то это в первую очередь будет гражданско-правовые последствия и возмещение убытков. С кого взыскать убытки, если охранная зона не позволяет использовать земельный участок по назначению? Убытки взыскиваются с собственника объекта, для которого установлена охранная зона. Если убытки не возмещаются либо возмещаются в незначительном размере, необходимо обращаться в суд. Контакты для СМИ Чигоева Кристина Васильевна Специалист по связям с общественностью Кадастровой палаты по Ленинградской области тел. 8 (812) 630-40-41, доб. 2028 E-mail: press@47.kadastr.ru https://vk.com/47rosreestr
Новый материал
14 декабря 2018
Правильно оформить недвижимость поможет Кадастровая палата Консультации у специалистов рынка недвижимости еще до заключения сделки помогут принять дополнительные меры по проверке истории приобретаемого объекта недвижимости, оказать своевременную помощь в подготовке договоров. Именно эти услуги предлагает жителям Ленинградской области Кадастровая палата. Специалисты Кадастровой палаты по Ленинградской области готовы проконсультировать всех заинтересованных лиц по вопросам, касающимся оформления сделок с недвижимостью, ответить на вопросы обеих сторон сделки, а также помогут в составлении самого договора. Перечень услуг: 1. Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости (800 руб. за 1 объект); 2. Консультационные услуги, связанные с подготовкой договоров в простой письменной форме (от 950 руб. за 1 договор); 3. Услуги по созданию и выдаче Сертификатов ключей проверки электронной подписи (700 руб.); Также у жителей есть возможность воспользоваться услугами курьерской доставки документов. Обратившись в ближайший офис Кадастровой палаты по Ленинградской области за курьерской доставкой документов по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений из ЕГРН, выписку можно получить за 1 день. Стоимость доставки документов для физических лиц составляет 1500 руб., для юридических лиц – 2500 руб. Получение консультационных услуг в Кадастровой палате по Ленинградской области – гарантия от государственного учреждения. Записаться на консультацию можно, позвонив по телефону: +7(812)-630-40-43 или отправив письмо на электронную почту: mo1@47kadastr.ru.
Новый материал
14 декабря 2018
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости? Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, которая определена в результате проведения государственной кадастровой оценки или при изменении количественных или качественных характеристик объекта. Информация о кадастровой стоимости может пригодиться при оформлении аренды, наследства, купли-продажи и в других ситуациях. Кадастровая палата по Ленинградской области сообщает, запросить информацию о кадастровой стоимости можно заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости содержатся такие сведения, как вид и кадастровый номер объекта, кадастровая стоимость, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, даты ее определения и внесения в ЕГРН, а также дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начале применения кадастровой стоимости. Выписка предоставляется в бумажном и электронном виде. Бумажная версия выписки предоставляется в офисах центра «Мои Документы». Получить информацию об адресах офисов и графике их работы можно на сайте: http://mfc47.ru/ . Для получения выписки на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» необходимо выбрать пункт «Получение сведений из ЕГРН», далее «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». Представленная форма запроса сведений ЕГРН предполагает ввод основной информации о собственнике и объекте недвижимости. Контакты для СМИ Чигоева Кристина Васильевна Специалист по связям с общественностью Кадастровой палаты по Ленинградской области тел. 8 (812) 630-40-41, доб. 2028 E-mail: press@47.kadastr.ru https://vk.com/47rosreestr
Новый материал
14 декабря 2018
Кадастровая палата совместно с Прокуратурой Ленинградской области провели Международный день борьбы с коррупцией.
Новый материал
14 декабря 2018
Управление Росреестра и Кадастровая палата по Ленинградской области встретились с представителями МФЦ Развитие оказания государственных услуг Росреестра на базе многофункциональных центров является одним из приоритетных направлений деятельности филиала Кадастровой палаты по Ленинградской области. Между учреждениями регулярно проводятся мероприятия по улучшению качества услуг. 7 декабря 2018 года состоялось совместное совещание Управления Росреестра по Ленинградской области и филиала Кадастровой палаты по Ленинградской области с представителями ГБУ «МФЦ» по актуальным вопросам взаимодействия территориальных отделов Управления и Филиала со структурными подразделениями МФЦ. Одним из важных вопросов, обсуждаемых на совещании, была работа по достижению показателей целевых моделей «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества». Напомним, что целевые модели были утверждены Правительством РФ в целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне. Их реализация направлена на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг. В отношении МФЦ, основное внимание в целевых моделях по государственному кадастровому учету и регистрации прав направлено на повышение качества приема и сканирования документов. Снижение доли ошибок, допускаемых специалистами МФЦ при приеме документов на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав, а также осуществление качественного сканирования позволит снизить количество решений о приостановлении кадастрового учета, регистрации прав, и, как следствие, существенно сократить сроки предоставления государственных услуг Росреестра. Обращение в МФЦ позволяет гражданам экономить время, так как по принципу «одного окна» можно подать документы на государственную регистрацию прав, постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Принцип «одного окна» при предоставлении государственных услуг предусматривает исключение или максимально возможное ограничение участия заявителей в процессе сбора документов и справок в разных организациях.
Новый материал
14 декабря 2018
О соблюдении правил пожарной безопасности при проведении Новогодних праздников Новогодние праздники - это пора массовых утренников, вечеров отдыха и только строгое соблюдение требований правил пожарной безопасности при организации и проведении праздничных мероприятий поможет избежать травм, увечий, а также встретить Новый год без бед и несчастий. На территории нашего района праздничные мероприятия будут проводится на объектах культуры и объектах образования (в основном школы, детские сады, культурно-досуговые центры), учитывая то, что все объекты относятся к категории объектов с массовым пребыванием людей и учитывая большое скопление людей на объектах в период проведения Новогодних торжеств ответственным за обеспечение пожарной безопасности при проведении культурно-массовых мероприятий (вечеров, спектаклей, новогодних елок и т.п.) необходимо со всей ответственностью отнестись к вопросам обеспечения противопожарной защиты мест проведения праздничных мероприятий. Ответственными за обеспечение пожарной безопасности при проведении культурно-массовых мероприятий (вечеров, спектаклей, новогодних елок и т.п.) являются руководители учреждений. Перед началом новогодних мероприятий руководитель учреждения должен тщательно проверить все помещения, эвакуационные пути и выходы на соответствие их требованиям пожарной безопасности, а также убедиться в наличии и исправном состоянии средств пожаротушения, связи и пожарной автоматики. Все выявленные недостатки должны быть устранены до начала культурно-массового мероприятия. На время проведения новогодних мероприятий должно быть обеспечено дежурство на сцене и в зальных помещениях ответственных лиц из числа работников учреждения, членов добровольных пожарных формирований. Во время проведения культурно-массового мероприятия с детьми должны неотлучно находиться дежурный преподаватель, классные руководители или воспитатели. Эти лица должны быть проинструктированы о мерах пожарной безопасности и порядке эвакуации детей в случае возникновения пожара и обязаны обеспечить строгое соблюдение требований пожарной безопасности при проведении культурно-массового мероприятия. Эвакуационные выходы из помещений обозначены световыми указателями с надписью "Выход" белого цвета на зеленом фоне, подключенными к сети аварийного или эвакуационного освещения здания. При наличии людей в помещениях световые указатели должны быть во включенном состоянии. При проведении новогоднего праздника елка должна устанавливаться на устойчивом основании (подставка) с таким расчетом, чтобы не затруднялся выход из помещения. Ветки елки должны находиться на расстоянии не менее одного метра от стен и потолков. Оформление иллюминации елки должно производиться только опытным электриком. Иллюминация елки должна быть смонтирована прочно, надежно и с соблюдением требований Правил устройства электроустановок. Лампочки в гирляндах должны быть мощностью не более 25 Вт. При этом электропровода, питающие лампочки елочного освещения, должны быть гибкими, с медными жилами. Электропровода должны иметь исправную изоляцию и подключаться к электросети при помощи штепсельных соединений. При неисправности елочного освещения (сильное нагревание проводов, мигание лампочек, искрение и т.п.) иллюминация должна быть немедленно отключена и не включаться до выяснения неисправностей и их устранения. Участие в празднике елки детей и взрослых, одетых в костюмы из ваты, бумаги, марли и подобных им легковоспламеняющихся материалов, не пропитанных огнезащитным составом, запрещается. Основные меры безопасности при обращении с пиротехникой. При выборе пиротехнических изделий необходимо знать, что использование самодельных пиротехнических изделий запрещено. Более того, приобретая пиротехнические изделия, необходимо проверить наличие сертификата соответствия, наличие инструкции на русском языке, срок годности. Также нужно иметь в виду, что нельзя использовать изделия, имеющие дефекты или повреждениями корпуса и фитиля. Перед использованием пиротехнических изделий необходимо: Выбрать место для фейерверка. Желательно для этих целей использовать большую открытую площадку (двор, сквер или поляна), свободная от деревьев и построек. В радиусе 100 метров не должно быть пожароопасных объектов, стоянок автомашин, деревянных сараев или гаражей, а также сгораемых материалов, которые могут загореться от случайно попавших искр. При сильном ветре размер опасной зоны по ветру следует увеличить в 3-4 раза. Зрителей необходимо разместить на расстоянии 35-50 метров от пусковой площадки. Использование ракет, бабочек рядом с жилыми домами и другими постройками категорически запрещается, т.к. они могут попасть в окно или форточку, залететь на балкон, чердак или на крышу и стать причиной пожара. Категорически запрещается: - использовать приобретённую пиротехнику до ознакомления с инструкцией по применению и данных мер безопасности; - применять пиротехнику при ветре более 5 м/с; - взрывать пиротехнику, когда в опасной зоне (см. радиус опасной зоны на упаковке) находятся люди, животные, горючие материалы, деревья, здания, жилые постройки, провода электронапряжения; - запускать салюты с рук (за исключением хлопушек, бенгальских огней, некоторых видов фонтанов) и подходить к изделиям в течение 2 минут после их использования; - наклоняться над изделием во время его использования; - использовать изделия с истёкшим сроком годности; с видимыми повреждениями. - производить любые действия, не предусмотренные инструкцией по применению и данными мерами безопасности, а так же разбирать или переделывать готовые изделия; - использовать пиротехнику в закрытых помещениях, квартирах, офисах (кроме хлопушек, бенгальских огней и фонтанов, разрешённых к применению в закрытых помещениях), а так же запускать салюты с балконов и лоджий; - разрешать детям самостоятельно приводить в действие пиротехнические изделия. - сушить намокшие пиротехнические изделия на отопительных приборах-батареях отопления, обогревателях и т.п. ОГПС Бокситогорского района
ТИК Бокситогорского муниципального района сообщает
11 декабря 2018
Они участвовали в организации голосования по принятию Конституции Российской Федерации… Подробнее: 12 декабря исполняется 25 лет со дня принятия Конституции Российской Федерации. Для некоторых членов участковых избирательных комиссий Бокситогорского района, которые избраны сроком на 5 лет, день Конституции Российской Федерации – это не просто официальный праздник, но и памятный день принятия документа, в котором заложены основы того, какой будет жизнь ее граждан… В 1993 году они в составе участковой избирательной комиссии осуществляли организацию голосования по принятию важного государственного документа страны. В районе 13 человек из нынешнего состава участковых избирательных комиссий принимали участие в организации голосования по принятию Конституции РФ. На протяжении 25 лет они являются членами участковых избирательных комиссий: Участок ФИО Должность в УИК 5 Пименова Людмила Васильевна Член комиссии 14 Егоров Владимир Петрович Член комиссии 17 Ухова Людмила Васильевна Член комиссии 19 Якушева Татьяна Алексеевна Секретарь комиссии 20 Федоров Сергей Егорович Член комиссии 22 Печейкина Татьяна Павловна Председатель комиссии 22 Ерошонков Владимир Федорович Член комиссии 26 Савельев Василий Федорович Заместитель председателя комиссии 30 Власова Галина Михайловна Член комиссии 32 Виноградова Екатерина Ивановна Член комиссии 32 Владимирова Евгения Григорьевна Член комиссии 33 Соболева Елена Вячеславовна Заместитель председателя комиссии 34 Давыдова Надежда Ивановна Член комиссии Территориальная избирательная комиссия Бокситогорского муниципального района поздравляет членов участковых избирательных комиссий Бокситогорского муниципального района, всех жителей района с особым государственным праздником, с Днем Конституции Российской Федерации! В этот торжественный день желаем всегда жить в согласии с законом, достигать успехов в любом деле, каждый день гордиться своим гражданством и своей родиной! Территориальная избирательная комиссия Бокситогорского муниципального района
Новый материал
7 декабря 2018
Новый материал
7 декабря 2018

Архив

  Официальный сайт
Климовского сельского поселения
Ленинградской области
187637, Ленинградская область, Бокситогорский район, д. Климово, д. 35
Телефон:
(81366)
5-52-18
Телефон: 8(81366) 5-52-18
Бухгалтерия: 8(81366) 5-52-18
Факс: 8(81366) 5-52-18
Ошибка!
Версия для слабовидящих
Написать письмо
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *